闵行离婚纠纷律师：父母出资为子女购买房屋，房屋权属及产权

1、闵行离婚纠纷律师：父母出资为子女购买房屋，房屋权属及产权份额的确定

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 吴宇律师，男，生于1974年，资深婚姻家庭律师，重点大学法律硕士，7年法律专业学习，1999年开始从事婚姻家庭法律实务，上海市新闵律师事务所高级合伙人，婚姻家庭法律事务部部长；中华全国和上海市法学会会员、律师协会会员。多次应邀参与“婚姻法司法解释”、“继承法”、“婚姻家庭案件法律实务操作”、“婚姻家庭纠纷审判实务研讨”等课题组研讨会，对婚姻家庭法律的含义与立法背景有深入的理解。

闵行离婚纠纷律师：父母出全资为子女买房已登记的情形

(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。

(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

——同前。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）

项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。